Dat met ruimte anders kan worden omgesprongen bewijst Bedrijvenstad Fortuna. Een inspirerend voorbeeld dat sinds een tweetal jaren in het Nederlandse Sittard wordt ontwikkeld. Het is een uiterst compact terrein met veel collectieve voorzieningen. Op een totale oppervlakte van 47 ha wordt ook 47 ha bedrijfsoppervlakte gecreëerd. Dat betekent dat hier 25 ha aan bedrijventerrein wordt gespaard ten opzichte van een gemiddeld bedrijventerrein. Dit wordt gerealiseerd door maatregelen als aaneengesloten en in meerdere bouwlagen te bouwen. Tevens is er een ondergrondse parkeergarage voorzien waarboven zich een centrale groenpartij  en een gemeenschappelijk waterbekken bevindt. Tegelijkertijd wordt door het ter beschikking stellen van collectieve voorzieningen (horeca- en vergaderfaciliteiten, fitness, kinderdagverblijf) nogmaals ruimte bespaard. Ook wordt er aandacht besteed aan de effecten van bedrijvigheid op het milieu. Er is een gescheiden rioolstelsel, het centraal gelegen waterbekken wordt gebruikt als opslagbekken voor regenwater dat na filtering wordt gebruikt voor de sprinklerinstallaties, de toiletten en als proceswater. Beperking van het energiegebruik wordt gerealiseerd door duurzaam te bouwen.

Een vaak gehoorde kritiek op Bedrijvenstad Fortuna is dat het niet werkt, bedrijven willen niet in een keurslijf worden gegoten. De verkoop van bedrijfspercelen loopt inderdaad niet vlot, maar ook bedrijfspercelen waar geen regels aan vasthangen gaan de laatste jaren slechter van de hand. In Nederland is in 2001 27,4 % minder bedrijventerreinen uitgegeven dan in 2000. Daarmee is voor het tweede achtereenvolgend jaar een forse daling te constateren ten opzichte van het recordjaar 1999. Volgens het Nederlandse Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer (VROM) is de veroorzaker wellicht de huidige neergaande conjunctuur.

Meer info:

    www.bedrijvenstadfortuna.com